Статьи. Актуально о коммерческой недвижимости

Буквально с первых часов после сообщения о российском самолете, сбитом турецкими военными, стало понятно, что дружбе между странами пришел конец. Охлаждение отношений между Анкарой и Москвой грозит затронуть все отрасли отечественной экономики, и в первую очередь строительную. Впрочем, мнения экспертов по поводу того, насколько сильно ветер перемен "перетряхнет" рынок, разделились

На рынке торговой недвижимости, в отличие от жилой, к примеру, очень мало удобных ресурсов с актуальными базами по поиску помещений или арендаторов. Поэтому создание такой площадки назревало уже достаточно давно. И вот на рынке интернет-ресурсов состоялась настоящая долгожданная премьера – новый сайт Filialist.ru.

За инцидент, произошедший в небе над Сирией, турецкому строительному бизнесу в России, судя по всему, придется заплатить довольно высокую цену

Санкт-Петербург по итогам туристического сезона 2015 года побил ранее зафиксированные рекорды по количеству прибывших в северную столицу туристов. В этом году город полностью вернулся в докризисные цифры. По числу внутренних туристов был достигнут рекорд, а всего в этом году в город приехало не менее 6,5 млн гостей. Причины столь резкого роста отрасли на фоне кризиса и перспективы её развития обсудили наши эксперты.

В далеком прошлом отважные гладиаторы выходили биться на величественные арены на глазах у тысяч зрителей. Прошли несколько веков, и теперь мечи и копья заменили на мячи и гимнастические снаряды, а вместо смерти проигравших ждет всего лишь потеря очков или медалей. Однако, как и раньше, "сражения" происходят на огромных аренах, где ликующая толпа неотрывно следит за происходящим, требуя хлеба и зрелищ

Россияне больше других европейцев питаются в палатках на улице, на фудкортах в торговых центрах и куда реже — в полноценных ресторанах, заявили специалисты международной исследовательской компании Nielsen. Из всех заведений общепита граждане РФ чаще всего посещают фудкорты в ТЦ. На втором месте по посещаемости рестораны быстрого питания, а на третьем — бары и закусочные (24%). Причины изменения потребительских привычек обсудили наши эксперты.

Кризис породил волну банкротств строительных компаний, которые не смогли выполнить свои обязательства перед кредиторами. За последние годы залоговый портфель банков заметно вырос, пополнившись самыми разными объектами коммерческой недвижимости буквально по всей стране. Стоит отметить, что для банков держать на балансе непрофильные активы - далеко не самое выгодное занятие, поэтому они всячески идут навстречу заемщику

Небоскреб "Меркурий Сити Тауэр" в международном деловом центре "Москва-Сити" не перейдет к Сбербанку за долги, как предполагалось ранее, сообщил генеральный управляющий башни Андрей Шаповал. Напротив, к концу года УК объекта намерена довести уровень вакансий до 45%, а затем вывести башню на рентабельный уровень к концу 2016 года. Заявленные планы собственников объекта и обстановку на офисном рынке "Москва-Сити" в целом обсудили наши эксперты.

Последние политические и экономические события, вызвавшие собой спад деловой активности, а также рост предложения на офисном рынке Москвы, вместе должны были неминуемо привести к падению ставок аренды. Безусловно, по многим объектам собственники помещений пошли на уступки арендаторам и снизили арендные платежи или отменили предполагаемую договорами ежегодную индексацию.

X5 Retail Group откроет сеть недорогих кафе "Вкусная кухня" при гипермаркетах "Карусель". Три первых точки планируется запустить до конца года в Москве, Санкт-Петербурге и Невинномысске в Ставропольском крае. Объем инвестиций в одно кафе составит от 7 до 15 млн рублей. При этом такие точки в магазинах и рядом с ними сейчас в различных регионах открывают и другие ритейлеры. Обновление стратегии работы торговых сетей обсудили наши эксперты.

Сегмент апартаментов остаётся одной из самых неоднозначных ниш рынка коммерческой недвижимости. Сегодня этот рынок находится в стадии активного формирования, что подразумевает постоянную смену статуса, структуру предложения и общую нестабильность его вектора развития. Однако ни один из этих факторов не мешает довольно стабильному росту популярности различных проектов апартаментов, и на это есть свои закономерные причины.

Лужники, Нескучный сад, Парк Горького и Музеон через 2 года станут единым пространством, заявил мэр Москвы Сергей Собянин. По его словам, максимум через два года эти общественные пространства объединятся в единый комплекс за счет работ по благоустройству, которые сейчас проводятся на Хамовническом валу. Перспективы коммерческого развития данной консолидированной территории и уровень её влияния на городскую инфраструктуру обсудили наши эксперты.

Рынок складской недвижимости является мощным бизнес-индикатором, наблюдая за состоянием которого, можно судить о положении дел в экономике. Эта индустрия тесно взаимосвязана как с потребительской, так и с производственной активностью в стране. В приграничных регионах, таких как Ленобласть, к этому списку прибавляется ещё и фактор организации взаимодействия с международной коммерцией, правила в которой в последнее время сильно изменились.

Гостиничный рынок планеты предлагает немало интересных вариантов даже для самых искушенных путешественников. Наверное, сейчас уже трудно удивить постояльцев просто отличным уровнем сервиса или изысканными ресторанами. Однако некоторые отели могут предложить вам нечто особенное, например, провести ночь в здании, упоминание о котором можно встретить еще в древних летописях, или побродить по коридорам, заставшим прославленных аристократов и королей

"Техносила" представила новую бизнес-стратегию, которая предполагает проведение ребрендинга, расширение ассортимента на треть, переформатирование площадей магазинов и смещение акцента на онлайн-заказы и мультиканальность. Таким образом, сеть, закрывшая с начала года 40 магазинов, хочет вновь начать активный рост и завоевание рынка. Новую стратегию сети и свежие тенденции в сфере торговли БТиЭ обсудили наши эксперты

Кризис по-разному отразился на сегменте гостиничного бизнеса в России. Некоторые отели отмечают ощутимое снижение доходности и загрузки, премиальные же объекты, напротив, рапортуют о заметном росте этих показателей. Сегодняшняя ситуация на рынке требует от управляющих компаний нестандартных мер, и отельерам приходится искать новые способы, чтобы не выпасть из обоймы в ожидании лучших времен

Бывший владелец сетей "Кофе Хаус" и "Азбука вкуса" Кирилл Якубовский намерен вложить порядка 2 млрд руб. в создание сети хостелов под брендом Netizen. К концу 2017 года бизнесмен планирует открыть три-четыре объекта на 1,5 тыс. мест. Развивать хостелы он рассчитывает в Москве и нескольких европейских городах.. Якубовский рассчитывает на доходность каждого объекта в 20% годовых. Перспективы проекта обсудили наши эксперты.

Третьего сентября 2015 года на территории Санкт-Петербурга начали работать первые платные парковки. Власти города решили взять пример с Москвы и начать постепенное расширение таких зон, начав с центральных районов. В столице в последнее время растёт недовольство политикой чиновников по форсированному расширению платных парковочных зон. Теперь население Петербурга более настороженно воспринимает подобные инфраструктурные нововведения.

Низкое небо, невысокие деревья, сопки, северное сияние, Баренцево море и конечная станция Октябрьской железной дороги. Несмотря на не самые комфортные климатические условия и расположение практически на краю географической карты, Мурманск, самый северный город на материковой части европейской России, сложно назвать периферией – настолько динамично и насыщенно он живет.

Ритейл-сеть "Атак" подконтрольная французской "Auchan" намерена открыть в Подмосковье до 2018 (30-40 из которых — объекты капитального строительства) с объемом инвестиций, свыше 35 миллиардов рублей. Успешная реализация планов развития компании, по мнению руководства компании, позволит увеличить налогооблагаемую базу более чем в три раза (с 0,6 до 1,8 миллиарда рублей в год). Стратегию развития компании в регионе обсудили наши эксперты.