Статьи. Актуально о коммерческой недвижимости

"Лента" первой среди крупных сетевых компаний открыла гипермаркет в Чеченской Республике. Площадь объекта, который начал работу в городе Грозный, составляет 12,3 тыс. кв. м, а объем инвестиций в проект - более 800 млн рублей. При этом в регионе могут появиться и новые торговые точки сети. То, почему ритейлеры до сих пор не присутствовали в республике, и какие игроки рынка сегодня наиболее активны в регионах, обсудили наши эксперты

Рынок розничной торговли в России переживает трудные времена, и многим ритейлерам, не сумевшим приспособиться к новым экономическим реалиям, приходится выходить из игры. За минувшие два года страну покинули десятки компаний, однако сегмент торговли алкоголем, напротив, демонстрирует рост. Новые алкомаркеты появляются по всей стране как грибы после дождя, а между тем государство все больше закручивает гайки, усложняя жизнь такому бизнесу

IKEA намерена практически в два раза увеличить свои торговые площади в Республике Адыгея. Компания уже начала предпроектные работы по расширению комплекса на 111 тыс. кв. м. Объем инвестиций в строительство составит около 9 млрд рублей. При этом даже несмотря на кризис, IKEA не отказывается от планов по активному развитию в России. Стратегию роста компании и её положение на российском рынке обсудили наши эксперты

Стрит-ритейл всегда был показательным сегментом рынка коммерческой недвижимости в России. По тому, какие изменения происходят в этой сфере бизнеса, можно чётко определить тенденции развития экономики и изменения в общественном настроении внутри страны. То, какие вывески видны на основных торговых коридорах городов, показывает и общее положение дел в сфере коммерции. Что важно, за последнее время состав и количество этих вывесок сильно изменились.

Реконструкцию 39 советских кинотеатров на окраинах Москвы планируется завершить к 2018 году. Когда ADG Group, являющаяся инвестором проекта, покупала объекты у города, в их реновацию планировалось вложить 40 млрд рублей. Однако сейчас эта сумма, скорее всего, будет увеличена на 50-60%. На сегодня уже готовы концепции двух объектов – "Варшава" и "Восход", которые могут переделать в рынки. Будущую судьбу старых кинотеатров обсудили наши эксперты.

Последние два года стали самым настоящим испытанием для владельцев торговых центров. Количество вакантных площадей регулярно обновляет антирекорды, поэтому собственникам моллов приходится принимать экстренные меры, чтобы не остаться с пустым объектом и, соответственно, таким же кошельком. Одними из "спасителей" отечественных ТЦ могут стать так называемые "неформатные" арендаторы, которых еще недавно не воспринимали всерьез

Компания "М.Видео" впервые с 2007 года зафиксировала падение выручки. С 2007 года она ни разу не показывала падение продаж по году. Положительные результаты в 2015 году были отмечены только в интернет-сегменте. В целом многие непродовольственные ритейлеры сегодня испытывают сложности. То, с какими трудностями сейчас столкнулся сетевой ритейл и как он видоизменяется под давлением экономических обстоятельств, обсудили наши эксперты.

С каждым годом мест под застройку становится все меньше, и девелоперы все чаще обращают внимание на объекты, давно вышедшие из строя и занимающие немалые территории. Вдохнуть жизнь в старые заводы или вокзалы - самое настоящее искусство, и некоторые компании создают настоящие шедевры из некогда забытых и заброшенных построек

Универмаги, которые являют собой образец старейшего из крупных торговых форматов Европы, давно закрепили статус сверхпопулярных мест для проведения шопинга. И в России на протяжении всего постсоветского периода эти магазины называют одним из самых перспективных направлений развития ритейла. Но попытки организации стабильного развития универмагов в нашей стране проходят с переменным успехом, что, однако, не убавляет оптимизма участникам рынка

Столичные власти предлагают создать в Москве сеть муниципальных торговых центров эконом-класса с низкими ценами на различные категории товаров. Сеть может стать одной из альтернатив крупным торгово-развлекательным комплексам, цены в которых выше примерно на 10-13%, считают чиновники. Перспективы развития проекта обсудили наши эксперты.

В зарубежных странах страхование объектов коммерческой недвижимости давно стало неотъемлемой частью ведения бизнеса: арендаторы просто не согласятся переезжать в торговый или офисный центр, не имеющий страхового полиса. Однако в России практика страхования только набирает обороты. Впрочем, громкие ЧП, вроде прошлогоднего пожара в ТЦ "Адмирал", наглядно показывают, чем может обернуться такая медлительность

28 декабря в Москве была запущена 198 станция метрополитена — "Технопарк". Также за этот год в столице сдали в эксплуатацию сразу несколько новых станций метрополитена, и провели капитальный ремонт станции Бауманская. Помимо этого в городе к концу года, наконец, было открыто движение по Алабяно-Балтийскому тоннелю, сроки строительства которого не раз переносились. Итоги инфраструктурного развития Москвы в 2015 году обсудили наши эксперты.

Ровно год назад Санкт-Петербург, находящийся на границе всё больше отдалявшихся друг от друга деловых миров России и Европы, готовился встречать не самые лёгкие времена. Еще не было известно, с какими трудностями столкнётся бизнес и рынок недвижимости, но то, что трудностей не избежать, было понятно всем. Приближающийся 2016 год также не сулит быть простым. Однако на смену общей атмосфере паники и неразберихи сегодня пришёл сдержанный оптимизм

До новогодних праздников остались считанные дни, а потому самое время выбирать место для отдыха. На сегодняшний день существуют сотни курортов по всей планете, на которых можно приятно и полезно провести зимние каникулы, причем как очень дорогих, так и вполне доступных. Так что, можно смело собирать чемоданы и ехать в горы - благо вариантов для отдыха более чем достаточно

Петербургские чиновники приняли пакет законодательных поправок, призванных стимулировать рост гостиничного рынка. Поправки подразумевают уменьшение порога инвестиций в развитие гостиничного сектора в 10 раз до 1,5 млрд рублей для получения статуса стратегических проектов. Также закон даст право получать землю под эти проекты целевым назначением с льготной арендной ставкой в 1,5%. Степень полезности данных поправок обсудили наши эксперты.

Близятся новогодние праздники, поэтому самое время подводить итоги уходящего года. 2015-й выдался крайне неоднозначным для столичного рынка коммерческой недвижимости. Делать какие-то прогнозы на следующие 12 месяцев - дело неблагодарное, однако эксперты верят, что московский рынок ждет болезненное, но все же - восстановление

Деловая активность на рынке коммерческой недвижимости выходит на финишную прямую перед наступлением праздников. Для индустрии настало время подводить итоги года, а также делать прогнозы относительного будущего. Мы опросили ведущих экспертов рынка коммерческой недвижимости Санкт-Петербурга, чтобы понять с какими результатами бизнес-сообщество пересекает черту 2015 года.

В 2000-ые годы бизнес-сообщество России плотно пристрастилось к привычке проведения корпоративов. Традиция эта так быстро и так плотно прижилась среди больших и малых компаний, что теперь её ограничение портит праздничное настроение работников по всей стране. Однако бизнес в России привык к периодическим и почти неизбежным потрясениям, и умеет приспосабливаться не только к новым условиям работы, но и к новым форматам коллективного отдыха.

За последний год из российского рынка ушли более 50 ритейл-брендов различного формата. Торговые сети встретились с беспрецедентным снижением потребительской активности. Бизнесу приходится следовать законам естественного отбора и оперативно приспосабливаться к новым реалиям. Одни переносят торговлю в онлайн, другие демократизируют ассортимент, третьи урезают торговые площади. Всё это приводит к глобальному переформатированию индустрии

Мэр Москвы, Сергей Собянин подписал постановление, позволяющее демонтировать более ста торговых объектов возле станций метрополитена. По мнению властей, данные объекты незаконно сооружены на месте пролегания коммуникаций. В перечень на снос попали 104 павильона у выходов центральных станций метро. Предприниматели, в свою очередь, недовольны данным распоряжением. Особенности организации торговли рядом с подземкой обсудили наши эксперты.