Статьи. Актуально о коммерческой недвижимости

Зоогостиничное дело заключает в себе массу сложностей, поэтому далеко не каждый такой отель имеет шансы стать успешным. Тем же смельчакам, кто все-таки решился открыть постоялый двор для братьев наших меньших, важно понимать, что "отбить" вложенные деньги быстро едва ли получится

Рост количества населения планеты параллельно сопровождается также и расширением городов, отвоёвывающих всё новые пространства у природы. Человечество не устаёт создавать технологи, служащие как для удовлетворения насущных потребностей, так и для подпитки собственного самолюбия. Однако есть такая сфера развития, где эти две мотивации тесно переплетаются - это создание искусственных намывных территорий различного формата и назначения.

Как правило, при произнесении слова крыша, первый образ, который возникает в голове русского человека – это скатная черепичная крыша частного домика, или плоская покрытая гудроном поверхность, вершащая панельные дома в спальных районах городов нашей страны. Но всё, естественно, куда интереснее, чем может показаться на первый взгляд. Сегодня современные технологии эксплуатации крыш позволяют использовать эти пространства практически как угодно.

Столичная администрация намерена демонтировать все торговые палатки, на закупке которых настаивали три года назад. Вместо частных в Москве планируется, создавать государственные ларьки, которые власти хотят самостоятельно размещать сдавать в аренду. При этом неизвестно, какая судьба ждёт относительно новые киоски, установленные 3 года назад, исходя из требований города, предъявляемых на тот момент. Новую инициативу властей обсудили наши эксперты.

В эпоху нестабильной экономической ситуации и нарастающей изоляции от стран Европы и Америки развитие собственных технологий особенно важно. По мнению экспертов, в сегодняшних реалиях поддержка отечественных производителей высокотехнологичной продукции должна быть в приоритете у властей.

Океанариум во Фрунзенском районе Петербурга планируется открыть в конце 2017 года. Уже утвержден акт о выборе земельного участка площадью 3,6 гектара для сооружения объекта. Предполагаемый объем инвестиций в проект, оценивается в 3,5 млрд. рублей. Власти города надеются, что океанариум станет объектом международного масштаба, а прогнозируемая посещаемость центра составляет 1 млн. человек в год. Перспективность проекта обсудили наши эксперты.

В реализации любого строительного проекта чаще всего на слуху оказывается имя инвестора или девелопера, генподрядчик же в основном остается за кадром. На мой взгляд, несправедливо. Ведь именно от правильного выбора подрядчика зависит качество и сроки строительства, будет ли выдержан бюджет проекта и др.

Завершается 2014 год и самое время подводить его итоги и попробовать заглянуть в будущее. Мы решили рассмотреть то, как развивался офисный рынок Санкт-Петербурга, какие наиболее интересные события в этом сегменте коммерческой недвижимости произошли и с каким настроением офисный бизнес встречает новый и во многом непредсказуемый 2015 год. Своим кратким мнением обо всём этом поделились наши эксперты.

Хоть исторически Санкт-Петербург резко отличается от большинства российских городов, но также абсолютно на равных условиях вынужден встречать экономические трудности, возникшие на горизонте наступающего 2015 года. При этом концентрация ритейла, которому сейчас особенно тяжело, в городе одна из самых высоких в России, а Ленинградская область в целом более других регионов страны зависит от европейских партнёров в различных сферах бизнеса.

В конце 2012 года мы все дружно шутили о наступлении конца света и календаре Майя, попутно, иронизируя над тем, что в России апокалипсис и так явление привычное. Когда завершался 2013 год, все шутили на тему несбывшихся суеверий о чёртовой дюжине лет с начала тысячелетия. В завершающемся 2014 году также можно найти немало тем для всеобщего юмора, правда, скорее чёрного. Да и желание шутить не слишком сильно, в том числе и у российского бизнеса.

Сразу несколько проектов крупных торговых центров в Москве и ближнем Подмосковье могут быть заморожены в 2016-2017 годах из-за повышения Банком России ключевой ставки и, как следствие, роста стоимости кредитования компаний – девелоперов. Ранее в 2015 году к вводу в столичном регионе планировалось более полу миллиона тысяч квадратных метров торговых центров. Будущее рынка торгового девелопмента в столичном регионе обсудили наши эксперты.

Мировые религии существуют уже не одну тысячу лет, а потому уже давно прочно вошли в жизнь людей по всей планете. С течением веков почти каждая из них претерпела серьезные изменения. Сейчас места паломничества обустроены в соответствии с духом времени, многие из них имеют качественную инфраструктуру, места для проживания пилигримов, а также питания, отдыха и прочего.

Торговые центры в России сегодня переживают трудные времена. Продолжающаяся девальвация рубля, отсутствие роста зарплат и ожидание тяжелейшего экономического спада в 2015 году заставили людей как следует затянуть пояса. В таких условиях крупным розничным сетям работать особенно непросто, так как нельзя с уверенностью строить долгосрочные планы. И это при том, что аналитики убеждены – настоящий кризис еще даже не начался.

Суд в Амстердаме признал нидерландского производителя одежды и товаров модной индустрии Mexx банкротом. Временным управляющим, который изучит вопрос, сможет ли компания выйти из кризиса, назначен Фриц Кемпс. Несмотря на банкротство сети, магазины этого бренда в РФ закрываться не будут. При этом список брендов fashion-ритейла, заявивших о своём выходе с российского рынка пополняется всё быстрее. Происходящие на рынке события обсудили наши эксперты

ADG Group приобрела 39 столичных кинотеатров за 9,579 млрд руб. Вскоре эта девелоперская компания планирует инвестировать в реконструкцию данных объектов еще 40 млрд руб. При этом новый собственник обязан отвести 30% площади под "культурно-просветительское назначение", а на остальном пространстве планируется открывать кафе, рестораны и магазины. О том, какой может стать, вторая жизнь данных объектов высказались наши эксперты.

Рождественский сезон распродаж традиционно ознаменовывается "Черной пятницей" – днем наибольших скидок в розничных магазинах.

Если составить список наиболее употребляемых в 2014 году в столичных СМИ аббревиатур, то наверняка на одной из первых позиций окажется термин ТПУ. Московские власти именно в этом году активно взялись за проработку данной инфраструктурной концепции в общегородском масштабе. Уже был анонсирован целый ряд проектов ТПУ в городе, а общее их число в итоге должно перевалить за две сотни. При этом в Петербурге только сейчас обратили внимание на эту идею.

В 2013 году РФ занимала третье место по числу туристов в мире, однако сейчас туристические потоки из России в особенности в страны еврозоны резко сокращаются. При этом тенденция обоюдна, снижается и обратный поток европейских туристов в Россию. Однако при этом объем внутреннего туризма в России увеличился на 30%. При этом уже скоро стартует новогодний праздничный сезон. Перспективы развития туристической индустрии в России обсудили наши эксперты.

Перестройка бывших больниц под коммерческие объекты является рациональным решением с точки зрения инвестирования - помещения медицинских учреждений, используемые в качестве офисных или торговых объектов, безусловно, будут ликвидны

Аэропорты уже давно воспринимаются населением как данность и даже некая обыденность, о которой давно всё известно. Однако современные авиаузлы – это не только перевалочные пункты для скучающих туристов и командированных бизнесменов. Вокруг крупных международных аэропортов сегодня вырастают настоящие многофункциональные города в миниатюре, в которых можно вести бизнес, развлекаться и даже жить.