Статьи. Актуально о коммерческой недвижимости

Стратегическое социально-экономическое планирование, ставя своей целью повышение качества жизни населения, формулирует общие, желаемые и достижимые направления развития общества, объединенного административно-территориальными пределами. На этом уровне решаются вопросы того, чем именно будет заполнен тот или иной район – заводами, офисами, парками, торговыми центрами. Формируется своеобразный кластер, у которого, как правило, есть один или...

Порой обыкновенные магазины шаговой доступности и небольшие ритейлеры испытывают затруднения с размещением своего бизнеса и формированием достаточной целевой аудитории. А вот топливные торговые операторы часто вовсю берут на вооружение механизмы торговли не только бензином, но и хлебом, напитками и игрушками. Однако не всё так просто, и, как и стандартные магазины, торговые точки на АЗС испытывают затруднения при организации торговли.

Несмотря на то, что, по мнению экспертов, ведущие компании DIY-ритейла «недореализуют» свой потенциал, более мелкие сети уже ощущают давление со стороны крупных конкурентов. Проблема заключается не только в том, что небольшим федеральным сетям сложнее открыть свое производство и развивать эксклюзивные линейки товаров, но и в требованиях к маркетинговому и рекламному сопровождению. Казалось бы, чем сеть меньше, тем проще ей управлять, и тем...

Группа компаний «Корстон» подпишет соглашение с китайской строительной компанией Beijing Shougang Construction Group (SGCG) по развитию проекта строительства МФК Korston Nizhny Novgorod в Нижнем Новгороде суммарной площадью 250 тыс. кв. м. В рамках проета будет открыт торгово-развлекательный комплекс площадью 125 тыс. кв. м, бизнес-центр на 15 тыс. кв. м,гостиница уровня 4-5 звёзд на 400 номеров, а также крупнейший в стране конгресс-центр...

Для Петербурга тема редевелопмента промышленных зон, так называемого «серого пояса», актуальна уже несколько лет. Историческое развитие городских территорий привело к тому, что в непосредственной близости от центра города расположены огромные участки бывших промышленных территорий, причем многие из них обладают видовыми характеристиками. При этом в центре города давно существует дефицит привлекательных участков под застройку. Сложившаяся...

Гостиничный рынок, так много переживший за последний период, не стал исключением из правил и принял весь удар политических событий на грудь, пожалуй, даже больше остальных. Снижение количества иностранных туристов отмечают большинство отельеров. Связано это, разумеется, со сложившейся ситуацией на Украине и общими политическими волнениями в стране и вокруг нее. Тем не менее, на фоне макроэкономической нестабильности стагнация в сегменте...

Один из крупнейших собственников торговой недвижимости в Петербурге — компания Fort Group, заключила лицензионное соглашение с финским концерном Rovio на открытие парка активного семейного отдыха Аngry Birds Activity Park St. Petersburg. Работать парк должен начать в декабре текущего года в рамках ТРК «Европолис» на Полюстровском проспекте 84. Размер инвестиций в проект составляет порядка 20 млн евро. Парк станет первым в России...

«Азбука Вкуса» стала владельцем 100% ЗАО «СВА-Трейдинг» и ООО «СВА-Регион», владельцев франшизы Spar в Московской области. Сумма сделки сторонами не раскрывается. Отныне весь полученный бизнес будет полностью интегрирован – покупка сети рассматривается «Азбукой Вкуса» как сратегическая инициатива по укреплению позиций в Московском регионе. Учитывая разный ценовой сегмент сетей, можно предположить об успешной сделке для «Азбуки Вкуса», которая...

Подписание газового контракта между Россией и Китаем дало рынку новые возможности. Партнерские отношения в различных областях, в том числе и строительстве, уже сейчас начинают стремительно развиваться. Инвесторы из Поднебесной готовы вложить в развитие «новой Москвы» порядка 6 млрд долларов. Предполагается, что финансирование будет подразумевать инвестиции в строительство метро, а так же различной недвижимости, но, в основном, офисной. На...

В каждом крупном городе бывшего СССР есть ЦУМ – большое здание в самом центре города, некогда помпезное и блестящее, а сейчас превратившееся в собственную тень. Несмотря на выгодное месторасположение и большие площади, ЦУМы и ГУМы, в большинстве своем, прозябают на рынке торговых помещений и продолжают морально устаревать. Несмотря на то, что Центральные универмаги есть в 85% городов с населением от 500 тысяч человек, продолжают развиваться...

Новая программа правительства Москвы в области гостиничного бизнеса направлена на увеличение числа гостиниц для среднего класса. Власти ожидают, что с каждым годом число туристов будет расти в геометрической прогрессии – не только девелоперам интересна столица России – туристов из-за рубежа манит история нашей страны и загадочная русская душа, которая во всей широте раскрывается в Москве. Рост туристов-соотечественников тоже не стоит...

Башню «Федерация» планируют полностью достроить до конца 2015 года. Об этом сообщил глава одноименного ЗАО Михаил Смирнов. Он также заявил, что инвестиции в достройку составят $337 млн. Из них 100 млн составят собственные средства, а остальное — кредит Сбербанка. Темпы строительства 95-этажной Башни «Восток» комплекса «Башня «Федерация» достигают, по словам девелопера, 3 этажа в месяц. Всего башня должна насчитывать 93 этажа, а сейчас она...

Торговые центры не зря считаются самыми дееспособными на рынке коммерческой недвижимости в условиях кризиса. Во время кризисов и нестабильной финансовой ситуации владельцы торговой недвижимости оперативней всех реагируют на изменения, на снижение покупательской активности, на жалобы арендаторов. Для того, чтобы оказаться конкурентоспособными, торговые центры начали пересматривать не только маркетинговую политику, но и внедрять новые системы...

В России миллионы квадратных метров коммерческой недвижимости, и их число увеличивается с каждым годом. Торгово-развлекательные комплексы, деловые и офисные центры растут как грибы во время дождя, но… продаются ли они так же быстро, как строятся?

Территория между Курским вокзалом и площадью трех вокзалов, от железной дороги до Яузы, в будущем, возможно, будет переформатирована в самый масштабный арткластер страны, площадь которого составит 510 га. Пока, однако, не совсем понятно как именно возможно реализовать столь сложный и масштабный проект. Инициатором проекта выступает Андрей Гринев, владельца компании State Development. Масштабный план застройки начинался с 15 га около жилого...

22 мая известный дизайнер, бывший арт-директора модного дома Christian Dior, Джон Гальяно, вступит в должность креативного директора парфюмерно-косметической сети России «Л`Этуаль». Подобная практика широко распространена в мире. Кинозвезды, музыканты, именитые деятели искусств и культуры нередко становятся главными лицами марок одежды, продуктов питания, косметики и пр. Насколько оправдан данный ход со стороны компаний и какие плюсы он в себе...

Группа «ЛСР» планирует провести реновацию трёх заброшенных исторических особняков на Каменноостровском проспекте, 58–60, между улицами Чапыгина и Графтио, переформатировав их офисно-гостиничный комплекс. Сроки начала работ пока не уточняются. Проект уже согласован с КГИОП. Исходя из схемы перестройки, будет реализована щадящая реконструкция зданий с сохранением конфигурации кровель, объемов флигелей, капитальных стен и фасадов XIX века, а...

На территории СНГ конференции, семинары и тренинги уже стали неотъемлемым инструментом развития бизнеса для крупных и средних компаний. И, несмотря, на то, что в Украине после 2008 г. многие компании значительно сократили расходы на проведение деловых мероприятий, рынок конференц-сервиса Украины за последние годы структурировался развивался. Ключевым моментом в проведении делового мероприятия, особенно масштабного, является правильный подбор...

Россия – большая страна, и так уж сложилось, что в ней принято всё делать с размахом. В больших регионах работают крупные предприятия. Экономику формирует и представляет большой бизнес, который владеет или снимает большие офисы в крупных городах. Ни для кого не секрет, что крупнейшими компаниями работающими в рамках финансовой системы нашей страны, являются, прежде всего, компании, представляющие сырьевой сектор. Это добывающие...

На недавно прошедшем форуме «Девелопмент 2014: Точки Роста» Марат Хуснуллин, заммэра столицы по вопросам градостроительной политики, рассказал, что многие компании начинают переделывать офисные здания в центре под жилье. При этом сами офисы переносятся за пределы ТТК. Такую тенденцию чиновник объяснил упрощенной схемой получения разрешений на строительство за ТТК и МКАДом. Насколько оптимальным будет такая позиция компаний и приобретет ли эта...