Статьи. Актуально о коммерческой недвижимости

Вице-президент Московской школы управления «Сколково» Гор Нахапетян продал долю в ресторанном холдинге «Рисонт», управляющем сетью «Этаж». Сейчас «Рисонт» управляет 13 городскими кафе «Этаж», пиццерией «Dal Капо», рестораном «Троя», а также двумя караоке «Розэ». Ранее планировалось расширить сеть «Этаж», однако вместо этого за год было закрыто девять точек. Сложности, возникшие на рынке ресторанного бизнеса, обсудили наши эксперты.

ВЦИОМ озвучил данные о том, нужно ли, по мнению граждан РФ, переносить столицу из Москвы в другой город и стоит ли выделять на Москву средства из федерального бюджета. Две трети опрашиваемых (66%) ответили, что не желали бы переноса столицы в крупнейший город своего региона. При этом вопрос данный вопрос с завидной частотой обсуждается в разных слоях общества. Причины ажиотажа вокруг темы переноса столицы обсудили наши эксперты.

В очень старые времена, почти 150 лет назад, на окраинах канадского Торонто построили Прибежище (The House of Refuge), а по нашему – тюрьма. Построено здание было известнейшим в те время архитектором Уильямом Томасов (William Thomas) в стиле Ренессанс, и было оно крупнейшим зданием в городе.

Московские чиновники намерены составить интерактивную карту уровня обеспеченности районов столицы магазинами. Исходя из недавнего опроса жителей города, выяснилось, что более 80% москвичей высказываются за то, чтобы освободить городское пространство от торговых палаток, разместив вместо них сетевые магазинов шаговой доступности и мобильные формами торговли. Проблемы развития ритейла шаговой доступности в Москве обсудили наши эксперты.

Нравится ли нам это или нет, но в современных мегаполисах рабочий ритм настроен на офисную волну. Большая часть экономической активности рождается именно там, в недрах больших и малых бизнес-центров. При этом люди зачастую проводят в офисах большую часть суток и остро нуждаются в островках комфорта, на которых можно, пообедать, перевести дух, отвлечься на время от дел или просто подумать о чём то помимо работы.

Привлечь покупателей – основная идея торговцев во все времена. Раньше восточные рынки и римские форумы появлялись на пересечениях дорог, затем в Европе появились торговые улицы, потом на главных площадях наряду с торговлей стали устраивать ярмарки с цирками и представлениями.

Центр повышения эффективности использования госимущества, сформированный в 2011 г. при КУГИ, до конца года намерен закрыть девять незаконных стоянок на 5 тыс. машино-мест. Совокупно в работе центра 90 объектов площадью порядка 412 тыс. кв.м на 20 тыс. машино-мест. Однако представители общественных организаций говорят, что сносы только обострят ситуацию с нехваткой парковок. Проблему парковочного пространства в Петербурге обсудили наши эксперты.

В конце марта 2011 года Правительством РФ была подписана государственная программа «Доступная среда», которая направлена на создание равных возможностей для инвалидов во всех сферах жизни. Однако общий уровень организации такой среды в объектах недвижимости, в том числе и коммерческих, по-прежнему остается низким. Часто мы все наблюдаем примеры абсолютно формального подхода к организации комфортной жизни для людей с ограниченными возможностями.

Северо-западном регионе РФ уже чувствуются последствия продовольственного эмбарго. Некоторые участники рынка говорят о том, что упала загрузка складов с холодильным оборудованием. Часть хранилищ готовится отключить холодильники и перейти в режим обычных складов. По мнению части экспертов - это приведет к росту конкуренции на складском рынке и снижению ставок как минимум на 10% до конца 2014 года. Однако существует и противоположное мнение.

Депутаты «Справедливой России» предлагают законодательно запретить перевод земель сельхозназначения в иные категории земель, чтобы в условиях санкций обеспечить импортозамещение сельскохозяйственной продукции внутри РФ. Кроме того, предлагается установить невозможность изменения вида разрешенного использования таких земель.То как эти и сопутствующие законодательные инициативы могут повлиять на рынок и инвестиционный климат обсудили наши эксперты.

Компания NAI Becar планирует вложить в течение 7 лет $500 млн в развитие нового бренда «Вертикаль», под которым-будут открываться апарт-отели среднесрочного проживания. Компания намерена сформировать в Петербурге и в Москве порядка 5 тыс. номеров. Первый проект сети открылся на Московском проспекте, 73 в Петербурге. Все номера находятся в собственности частных инвесторов.

Городские парки в том или ином формате уже долгое время являются неотъемлемой частью культуры урбанистки. В разные периоды истории мода на вид парков и подходы к организации этих пространств постоянно видоизменялись. И если раньше парки воспринимались как лишь места для уединённых прогулок, то теперь они всё больше трансформируются в концептуальные многофункциональные общественные площадки. Вслед за Москвой по этому пути идёт и Петербург.

Петербургские чиновники объявят конкурс на реконструкцию Сенной площади стоимостью 1,3 млрд рублей. Начнутся работы осенью 2014 года, а завершить их должны к 2016 году. Проект подразумевает частичный демонтаж торговых павильонов и сооружение нескольких пешеходных переходов под площадью. Также будет расширена проезжая часть и изменены схемы движения транспорта. Возможности обновления этого и других транспортных узлов города обсудили наши эксперты.

Любые города и в нашей стране, да и в любой другой, похожи на живые организмы. Они постепенно растут и развиваются, обзаводятся мышцами предприятий, хрящами и жилами автострад, а порой и жирком спальных районов или нестриженой шевелюрой пустырей. Однако сердце и душа любого города – это его исторический центр. И, как и любое сердце, он может отточено работать, а может и барахлить и болеть. И, как и в любую душу, туда, увы, но часто «плюют».

Так уж исторически сложилось, что Москва является безоговорочным урбанистическим центром. Деловая жизнь плотным узлом завязана на столице. Финансовые, кадровые, инфраструктурные потоки линиями с разных концов карты страны сходятся в этой точке. Однако если обратить взгляд в сторону Северной столицы, то можно заметить много интересных фактов свидетельствующих об уникальном положении города, по крайней мере, в сфере ритейла Современной России.

После завершения работ над начатыми в Москве масштабными градостроительными проектами, столица к 2018 году может стать одним из лидеров в архитектуре, считает главный архитектор города Сергей Кузнецов. Чиновник уверен, что сейчас власти проводят политику развития архитектуры как заметного и популярного института, и граждане активно участвуют в этом процессе и следят за ним. Особенности архитектурного развития столицы обсудили наши эксперты.

Градостроительно-земельная комиссия Москвы согласовала проект строительства МФК на Краснопресненской набережной, вл. 10, сообщила вчера пресс-служба Москомстройинвеста. Инвестор – ГК «Ташир» получит право возвести на участке комплекс суммарной площадью 93 700 кв. м, в состав которого войдут офисы, апартаменты, торговые объекты и физкультурно-оздоровительный комплекс. Перспективы развития проекта обсудили наши эксперты.

Администрация Санкт-Петербурга предложила обсудить возможность создания пешеходной зоны на Невском проспекте, от набережной Фонтанки до набережной Мойки, летом по выходным дням с сохранением движения общественного транспорта. Пешеходное пространство может начать работу с лета 2015 года по воскресениям с 10:00 до 23:00. Перспективы реализации данной инициативы обсудили наши эксперты.

Совет по инвестициям Санкт-Петербурга одобрил проект развития Новой Голландии. Реновация площадки в центре города будет осуществляться в 6 этапов, и к 2017 году остров должен стать современным общественно-деловым многофункциональным центром с крупной парковой зоной. Совокупная площадь проекта достигает 72 000 кв. м. В рамках МФК появятся выставочные залы, офисные площади, торговые ряды, отель и апартаменты. Также будет восстановлен...

В начале июня текущего года в уральских СМИ появилась информация, что «Анкор», самая крупная ямальская сеть продуктовых супермаркетов, может оказаться вне закона. Причиной этому послужило интенсивное развитие ритейлера в регионе на фоне неразвитости рынка, лояльности муниципальных властей и недостаточного контроля со стороны контролирующих органов. Данные обстоятельства вызвали недовольство со стороны других игроков рынка Нового Уренгоя...