Статьи. Актуально о коммерческой недвижимости

Менее 2,5% качественных офисных зданий Москвы полностью сертифицированы по международным экологическим стандартам BREEAM или LEED и могут с полным правом называться «зелеными». К таковым относятся 253 тыс. кв.м. в десяти офисных зданиях. Экодевелопмент в мире в России пока только зарождается. За последние три года концепция «зеленого» строительства получила широкое распространение, и к концу 2015 года ожидается прохождение сертификации еще 10...

Бывшие топ - менеджеры сетей «Пятерочка» и «Копейка» Владимир Фришер и Александр Ульянов поделились идеей построить торговые центры на железнодорожных платформах Подмосковья. По замыслу ритейлеров, это могут быть торговые объекты площадью до 7 тысяч кв.м.

Старейший московский следственный изолятор - «Бутырка», предположительно, в будущем будет перемещен из центра города в ближнее Подмосковье, заявил официальный представитель столичного управления ФСИН Сергей Цыганков. Сейчас руководством УФСИН рассматривается перспектива перевода СИЗО номер 2 с Новослободской улицы на участок земли, находящийся в 15 километрах от МКАД рядом с населенным пунктом Ватутинки. Если будет найден инвестор, готовый...

СГУП по продаже имущества Москвы выставил на продажу 100% акций компании ЗАО «Ведомство-капитал», которое выступает собственником прав на строительство административно-гостиничного комплекса за Казанским вокзалом в Рязанском переулке. В 2008 г. после получения разрешительной документации на проект был продан компании Coalco. Coalco намеревалась возвести в Рязанском переулке 3-звездочную гостиницу на 250 номеров, однако проект не реализован по...

Когда разговор идёт о коммерческой недвижимости, чаще всего люди активно обсуждают архитектурные особенности проектов, их локацию, формат, размер, то, как проект впишется в существующий рынок, и т.д. Однако совсем мало внимания уделяется обсуждению и разбору такого непростого, но важного процесса в мире коммерческой недвижимости, как кредитование. Множество проектов строится именно с привлечением кредитных средств. Не будь этих займов, и на...

Мехико-Сити – один из крупнейших мегаполисов мира, данные о количестве населения расходятся – по разным подсчетам от 9 млн в официальной городской черте до 21 млн. жителей на всей территории агломерации. В любом случае город огромный и транспортные проблемы неизбежны.

В пятницу в столице откроется первый ресторан паназиатской кухни Buddha Bar. Права на развитие сети в нашей стране, кроме Санкт-Петербурга, приобрела компания, аффилированная с основателем Capital Group Владиславом Дорониным и ресторатором Константином Чернявским. Инвестиции в первый объект в Москве примерно 10 млн долларов. Ресторан рассчитан на 600 посадочных мест, а его площадь равно 4 тыс. кв. м. Buddha Bar откроется в московском МФК...

Современный офисный рынок, как и любой сегмент коммерческой недвижимости, эволюционирует с каждым годом. Появляются новые форматы, стандарты и технологии, обеспечивающие совершенно иной уровень работы, на порядок выше, чем несколько лет назад. Главное, растут запросы и самих арендаторов, которые устали от стандартных фанерных перегородок и хотят для себя всё самое лучшее. Совместить все передовые веяния на рынке вместе с ожиданиями голодных до...

Москву всегда называли государством в государстве. Свой подход к ритму жизни, ведению бизнеса, даже законы, как это и ни парадоксально звучит, в столице свои, особенные. Но вместе с уходом эпохи Лужкова Москва пусть медленно, но верно пытается снова войти в состав России на уровне города, а не особой экономической зоны. Новый шаг в этой стезе – поправки, внесённые в ФЗ № 43 «Об особенностях регулирования отдельных правоотношений в связи с...

Компания Accent Real Estate Investment Managers приступила к реализации складского комплекса «А-Терминал» на Симферопольском шоссе. Общая площадь комплекса класса А по стандарту BOMA составляет 55 607 кв. м, в том числе стандартный склад класса «А» с мезонином — 21 тыс. кв. м, склад с климат-контролем и мезонином — 10,6 тыс. кв. м, и холодильно-морозильные склады с мезонином — 19,1 тыс. кв. м, а также офисные помещения — 5 тыс. кв. м. Сегодня...

Мэрия Москвы планирует ликвидировать дефицит торговых площадей без строительства ТРЦ. Для этого в спальных районах будут создаваться торговые галереи площадью до 4 тысяч кв. м. Общая площадь каждой галереи может варьироваться от 1,85 тысячи до 4 тысяч кв. м. Планируется, что галереи будут двухэтажными, при этом компании смогут арендовать площади от 2 до 450 кв. м. Данные помещения будет сдаваться под продуктовые супермаркеты, магазины...

Вместо старых строений на перекрёстке площади Тверской Заставы и Грузинского Вала будет возведён торгово-офисный центр. По итогам ранее состоявшегося закрытого конкурса проект сооружения поручили создать архитектурному бюро «Меганом», ООО «Архитектурное бюро Асадова», ADM architects, «Архитектурное бюро «Проект Меганом» и ООО «Архитектурная мастерская «Сергей Кузнецов и Партнеры». Конкурс был запущен Сергеем Кузнецовым - главным архитектором...

По данным областного правительства, Московскую область за последние годы ежегодно посещают 2 млн туристов, большинство из которых приезжают из Москвы и регионов Центрального федерального округа. Большая их часть посещает город Сергиев Посад. Власти региона отмечают, что сейчас Подмосковье не может хорошо рассказать о своем туристическом потенциале. В администрации приводят в пример фильмы о Барселоне и других городах мира и хотят сделать тот...

Власти Москвы намерены обязать девелоперов, реализующих проекты с апартаментами, которые сейчас считаются нежилыми помещениями, проектировать также объекты социальной и культурной инфраструктуры, как это бывает в случае возведения жилья, рассказал главный архитектор Москвы Сергей Кузнецов. «По апартаментам есть большой пробел в законодательстве: нормативами они сейчас не регулируются и считаются нежилыми помещениями», – указал он, добавив, что...

Проблему московского транспортного коллапса пытаются решить не один год. Всё чаще Москва стоит в многочасовых пробках, предела которым не видно. Власти заявляют, что делают всё возможное, чтобы вызволить москвичей из плена их же автомобилей. Горожан уговаривают пользоваться метро, которое уже выходит за пределы города и устремляется в область; строятся всё новые эстакады, хорды, ТПУ, путепроводы. Однако вместе с этим власти сделали платную...

Российские власти разрабатывают бесчисленное количество государственных программ по поддержке малого бизнеса. Субсидии, льготы, выгодные кредиты… Не так давно к этому списку прибавилось и такое понятие, как коворкинг.

ОПИН планирует реконструировать стадион «Торпедо» на юго-востоке Москвы. Кроме того, компания наметила реализовать проект строительства 160 тысяч кв.м. недвижимости рядом со спортивной ареной. Так, на прилегающей к стадиону «Торпедо» территории компания ОПИН планирует возвести 160 тысяч кв.м. коммерческой и жилой недвижимости. На участке площадью 16 гектаров будет реализован проект комплексной застройки: жилье, офисы, торговые площади. На...

Особенность развития нашей страны заключается в том, что все самые масштабные и интересные проекты рождаются, как правило, в столице. Однако столь стремительное развитие для Москвы становится одним из самым главных факторов, отпугивающих девелоперов. Так, в пределах МКАДа практически не осталось места для строительства масштабных и инновационных проектов. Поэтому бизнес-сообщество все чаще смотрит на регионы. И одним из городов, которые...

Китайская компания Beijing DingShang Science and Technology, занимающаяся поставками оборудования для развлекательной индустрии, планирует развиваться на российском рынке, инвестируя в строительство индустриального парка, который до 2015 года должен появиться в Гатчинском районе Ленинградской области в промзоне «Коммунар». Якорными резидентами проекта станут предприятия по производству железобетонных изделий, мебели и сыпучих смесей и...

Бывший доходный дом Персица по адресу: Варварка, 14 федеральные власти передали московским. Здание войдёт в состав парка «Россия», который возводится на месте одноименной гостиницы. Доходный дом площадью 21 000 кв.м. власти также планируют приспособить под гостиничный объект. По их мнению, реконструкция здания под отель станет экономической составляющей проекта, которая позволит окупить затраты на создание парка.