Статьи. Актуально о коммерческой недвижимости

Какое будущее ждет современные торговые центры? В эпоху перемен, когда потребительское поведение стремительно меняется и самым очевидным результатом таких изменений становится сокращение объемов покупок, способны ли торговые центры сохранить привлекательность для покупателей? Есть ли у них шанс остаться местом, где люди будут с удовольствием проводить свободное время и тратить деньги?

Заканчивается 2012 год, который ещё до своего старта стал одним из наиболее обсуждаемых за последнее время. Мы могли наблюдать огромное количество как позитивных, так и негативных прогнозов, касающихся инвестиционного климата, в том числе и в сфере коммерческой недвижимости. Самым громким и обсуждаемым трендом года стал значительный отток зарубежных инвестиций из экономики России. Только 30 процентов от общих вложений в рынок пришли из-за...

Идея создания недорогого жилья для молодёжи в Европе уже сейчас достаточно развита, и имеет отличные перспективы для дальнейшего развития. В России на сегодняшний день эту актуальную концепцию пока только начинают внедрять и раскручивать. Однако, интересный европейский формат недорогих отелей - или хостелов, столь востребованный среди студентов и просто молодых людей, в последние несколько лет начинает активно внедряться и в российский...

В Союзе архитекторов России предупреждают о потенциальной угрозе вытеснения российских специалистов с внутреннего рынка архитектурных услуг безработными специалистами из ЕС. «Нас сегодня в 10 раз меньше на душу населения, чем в Европе, многие коллеги из европейских стран, которые не имеют там работу, могут прийти на наш рынок и оттеснить наших специалистов», - подчеркнул первый вице-президент Союза архитекторов России Виктор Логвинов. По...

Вопрос повышения конкурентоспособности и снижения издержек и эксплуатационных расходов за счет снижения энергозатрат сейчас очень актуален. Внедрение новых технологий происходит при строительстве и организации работы любых видов коммерческой недвижимости (производственной, офисной, торговой и складской). С 2009 года заняться решением данного вопроса подталкивает не только рынок, но и федеральное законодательство в виде Федерального закона №...

Современное жилищное строительство постепенно развивается в направлении комплексного освоения территорий. Проекты КОТ пополняют портфели объектов ведущих девелоперов обеих столиц. По официальным данным, на начало лета в Москве было заявлено к реализации около 150 проектов, в Санкт-Петербурге более 100.

MAPIC всегда оставался верным своей основополагающей миссии – открывать и представлять проекты и новые тенденции в торговой недвижимости, способствующие эволюции торговой индустрии. С годами MAPIC переживает постоянную эволюцию - ежегодно рождаются новые проекты, происходит интенсивный обмен опытом, встречаются разные культуры.

ОАО «Наш дом — Приморье», компания-заказчик проекта создания интегрированной развлекательной зоны в Приморском крае, планирует привлечь в строительство игорной резервации 55,647 миллиарда рублей. Соглашением о реализации инвестиционного проекта, подписанного между администрацией Приморского края и ОАО «Наш дом — Приморье», предусмотрены три этапа развития ИРЗ. Первый завершится в 2016 году, следующий - в 2019 году, последний - в 2022 году...

Так называемая «лужковская эпоха» - это большой временной пласт, ставший первым постсоветским периодом в истории застройки Москвы. Сейчас этот период закончился, а страсти вокруг персоны бывшего мэра несколько улеглись. Пришло время подвести некоторые итоги. Тем более, что серьёзно обсуждается вопрос о дальнейшей судьбе многих объектов того времени. «Многое из того, что было построено в лужковской Москве, будет очень скоро снесено за...

В ноябре Градостроительно-земельная комиссия Москвы утвердила проект планировки территории «Лужников», предполагающий новое строительство и реконструкцию для проведения чемпионата мира по футболу FIFA 2018 года. Министр спорта РФ Виталий Мутко не исключил, что возможен и снос Большой спортивной арены и возведение на ее месте нового стадиона. При этом глава департамента строительства Москвы Андрей Бочкарев отметил, что архитектурные особенности...

Московский стройкомплекс собирается нарастить долю россиян на стройках столицы за счет снижения доли иностранных рабочих. Квота на привлечение иностранной рабочей силы за последние четыре года сократилась в 2,8 раза и на начало 2013 года составляет 101,5 тысячи разрешений на работу при 565 тыс. поданных работодателями заявках на рабочих-иностранцев. В столице огромное количество иностранной рабочей силы разной квалификации, работающих на...

Как известно, Москва является вторым по посещаемости иностранцами городом в России. В столицу приезжают и туристы со всех уголков мира, и люди которые собираются работать в этой далёкой для них стране. И те и другие бывают в различных местах – по необходимости или ради развлечения. Наши туристы тоже путешествуют в различных уголках мира и очень любят посещать места развлекательного характера, устраивать шопинг в торговых центрах...

Столичные власти рассматривают возможность строительства многофункциональных комплексов, в которые пассажиры будут попадать при выходе из подземки. От сдачи в аренду площадей метро получает не более полумиллиарда рублей в год, а власти хотят увеличения доходов минимум до 10 миллиардов в год. Идея такова, что метрополитен будет совладельцем построенных площадей. Перспективы создания подомных комплексов обсудили наши эксперты.

На данный момент идёт дискуссия вокруг государственной инициативы по либерализации торговли безрецептурными лекарствами, в результате которой многие ритейлеры смогут включить в свой ассортимент лекарственные средства. Перспективы данного решения властей обсудили наши эксперты.

Не так давно группа девелоперов объявила о своем желании развивать в России бутик-отели. Сразу же встал вопрос, приживется ли данный формат в русской реалии. Но самое интересное, несмотря на горячие споры, аналитики зачастую не могут прийти к единому мнению, что же такое бутик-отель.

Рыночное продвижение экологического строительства в России началось в конце 2007 года: для крупных международных компаний стало частью имиджа обязательное размещение филиалов в экозданиях, в Москве появился спрос на зеленые офисы. Большую роль сыграло получение г. Сочи статуса столицы Олимпийских игр. В декабре 2008 г. состоялась встреча сторонников Совета по экологическому строительству, через два года был создан еще и Национальный совет по...

Одной из последних тенденций в ритейле является наметившийся интерес к небольшим городам и поселкам с населением от 100 тыс. человек. Конечно, на практике речь пока идет о городах, в которых проживает 300-500 тыс. человек, но ритейл с интересом присматривается к менее крупным поселениям, и приход современных форматов торговли в небольшие населенные пункты не за горами.

До кризиса 2008 года перепрофилирование объектов (заводов, детских садов, административных зданий и др.) было сверхприбыльным бизнесом. Окупаемость проектов доходила до 2-3 лет.

Заместитель мэра Москвы Марат Хуснуллин заявил, что в результате проведения чемпионата мира по футболу в 2018 году в России в столице может появиться до 2 миллионов кв.м. новой недвижимости. Так, власти Москвы планируют выставлять на конкурс площадки в Мневниках, в Нагатинском затоне. Кроме того, к ЧМ по футболу будет вестись активное строительство на территории в зоне Тушино. Аспекты строительства объектов недвижимости к ЧМ 2018 обсудили...

Этой осенью произошёл настоящий всплеск важнейших кадровых перестановок среди топ-менеджмента крупнейших консалтинговых компаний в сфере коммерческой недвижимости. Одни из самых видных людей, долгое время трудившихся в определенных компаниях, приняли решение сменить место работы. Наталья Якименко присоединилась к команде Jones Lang LaSalle. Максим Гасиев, генеральный директор московского офиса Colliers International принял решение покинуть...