Статьи. Актуально о коммерческой недвижимости

Бизнес-парки давно пользуются популярностью на мировом рынке офисной недвижимости. Офисы в таких комплексах арендуют крупнейшие международные компании, а некоторые подобные проекты удостаиваются различных престижных наград за использование "зеленых" технологий. Но в России к бизнес-паркам относятся довольно прохладно: в нашей стране пока считается чем-то зазорным променять офис в центре города на работу где-то на периферии

Гендиректор спорткомплекса "Олимпийский" стал совладельцем проекта строящегося отеля в Зарядье. Артем Дюмин теперь обладает 13% компании "Многофункциональный комплекс Варварка, 14, стр. 1, 2". Еще 87% находятся у Александра, Любови и Елены Шумковых, наследников юриста Дмитрия Шумкова. Ранее инвестиции в проект оценивались в 300 млн долларов. Перспективы развития строительства гостиничного объекта на престижной площадке обсудили наши эксперты

Совсем недавно отгремели футбольные сражения на полях стадионов Франции. На протяжении месяца в городах, принимающих матчи первенства Европы, активно покупали билеты на транспорт, бронировали номера в отелях и столики в спорт-барах. Однако и организаторы турнира вложили в его подготовку невероятное количество времени, сил и денег. Всего через два года примерить на себя роль спонсора мероприятия предстоит и России

Говоря о заброшенных мегаполисах, на ум приходят города со старыми разрушенными зданиями, поросшими травой разбитыми дорогами, ржавыми допотопными автомобилями. Однако не всегда все обстоит так - некоторые такие поселения выглядят вполне прилично, если это слово вообще уместно в данном случае: в них есть новые дома, офисы, магазины, стадионы, детсады, школы и так далее. Одна проблема: там нет и, быть может, никогда и не было людей

Структура Сбербанка за 2,5 млрд рублей купила 80 тыс. кв. м складов у PNK Group в новосибирском логопарке. Проект расположен в индустриальном парке класса А "PNK-Толмачево". И хотя в последнее время активность на рынке складской недвижимости в регионах снижалась, сейчас аналитики фиксируют постепенное возвращение позитивной динамики в индустрии. Актуальную ситуацию в складском сегменте обсудили наши эксперты

Мэрия давно ищет способы ликвидировать знаменитые пробки на московских дорогах. Одним из решений проблемы считается заявленная еще в 2011 году программа по созданию в столице транспортно-пересадочных узлов. Но ее реализация требует очень больших денег, которых у городского правительства попросту нет, а частные инвесторы опасаются в массовом порядке ввязываться в подобные рискованные и, по мнению некоторых игроков, плохо продуманные проекты

Все факультеты СПбГУ в течение десяти лет планируется перенести в новый кампус в Ленобласти. Последний из предложенных вариантов размещения вуза - окрестности Гатчины. Многочисленную недвижимость вуза в городе, кроме исторического здания Двенадцати коллегий, продадут или сдадут в аренду, что должно частично компенсировать издержки на переезд. Мнение о необходимости подобных действий и реалистичности их выполнения высказали наши эксперты

Один из важнейших показателей состояния экономики в стране - это уровень активности рынка конгрессно-выставочных услуг. Как внутренняя, так международная коммерция не в состоянии обойтись без качественных площадок для обеспечения коммуникации между представителями различных кругов бизнес-сообщества, властями и конечным потребителем. В свою очередь, конгрессно-выставочная индустрия сама по себе является крупным и многопрофильным бизнесом.

Генподрядчик строительства стадиона "Зенит-Арена" в Санкт-Петербурге обратился к губернатору города с заявлением о саботаже возведения объекта со стороны заказчика (администрация Санкт-Петербурга) и фактической заморозке выполнения контрактов. При этом чиновники заявляют о том, что могут поменять генподрядчика строительства объекта. Очередной виток неприятностей, возникший вокруг строительства скандального стадиона, обсудили наши эксперты

С того дня, как в Москве практически в одночасье сравняли с землей около сотни ларьков, магазинов и торговых центров у станций метро, прошло почти полгода. Бизнесмены, не согласные с демонтажем своих объектов, еще не закончили судиться с чиновниками, а город уже ждет вторую волну сноса так называемого самостроя

Собственники "Киевской площади", "Ташира" и "Абсолюта" проявляют интерес к застройке трех ТПУ в Москве. Столичные чиновники провели роуд-шоу проектов застройки территорий ТПУ "Рассказовка", "Селигерская" и "Лефортово". Торги по ним назначены на 19 июля. Всего в Москве до 2020 года планируется создать 169 капитальных ТПУ. В их рамках будут построены свыше 7 млн кв. м недвижимости. Перспективы начала реализации этой программы обсудили наши эксперты

Концептуальная и техническая модернизация торговых сетей - это закономерный и естественный процесс развития рынка ритейла. Однако в условиях сложной экономической ситуации и резкого усиления борьбы за потребителя этот процесс из плавного и эволюционного превращается в антикризисный и революционный. Чтобы выжить и сохранить покупательскую аудиторию, сегодня игроки рынка вынуждены интенсивно внедрять новые идеи в процессы управления компаниями

"Пятерочка" в 2017 году намерена завершить программу реконструкции магазинов. С учетом открытий сейчас в формате "новой "Пятерочки" работают около 5,7 тыс. магазинов. К обновлению супермаркетов сети компания приступила в октябре 2013 года. В целом в компании уверены, что реконструкцию торговой точки нужно проводить раз в пять-шесть лет. Стратегию кампании ритейлера по обновлению сети и успехи её реализации обсудили наши эксперты.

Мосты с давних порой обладают какой-то особой, почти мистической притягательностью. Им посвящают песни, стихи, фильмы, о них слагают легенды. Некоторые из таких сооружений давно перестали быть просто объектом инфраструктуры, и сами стали шедеврами архитектуры и инженерной мысли

Московский рынок генподрядных работ в коммерческой недвижимости находится на перепутье. В условиях снижения темпов строительства и проблем с заемным финансированием компании испытывают нехватку заказов и вынуждены или срочно искать варианты остаться "в игре", или закрыться. Оно и понятно: многие девелоперы, желая сэкономить, начинают сами заниматься подрядом, а кто-то даже и пытается заработать на этом

Крупнейший оператор ТЦ в России, компания IKEA Centres Russia, намеревается инвестировать как минимум 2,1 млрд долларов в развитие и модернизацию сети своих торговых комплексов в стране. Первоначально компания намерена реконструировать два молла в столичном регионе, чтобы увеличить их торговые площади, которые могут сдаваться арендаторам, на 15-20%. Успехи и перспективы развития компании на рынке РФ обсудили наши эксперты.

Столичный стрит-ритейл изрядно "потрясло" в последнее время. Серьезный удар по такой торговле наносит программа благоустройства московских центральных улиц, на что уже пожаловались участники рынка. Арендаторам приходится искать альтернативу торговым коридорам, все больше теряющим былые позиции. Некоторые игроки обратили внимание на ТЦ, которые сейчас готовы дать площади под форматы, еще недавно никак не ассоциирующиеся с серьезными моллами

До конца года на московских лавочках и подоконниках могут разместить около 200 новых кафе. Помимо этого, мэрия уже приняла единый стандарт оформления летних площадок в пределах МКАД. Всего в 2016 году в схему размещения общепита включены более 2 тыс. площадок, в том числе 26 - в городских парках. Успехи и перспективы развития качественного сезонного фуд-ритейла в столице обсудили наши эксперты

Рынок ритейла в жилых комплексах Москвы становится все более развитым и разнообразным. Наличие встроенных коммерческих помещений в многоквартирных домах на сегодняшний день является едва ли не обязательным атрибутом успешного проекта. Хотя такие объекты занимают в среднем не более 5-7% от общей площади дома, они заметно влияют на привлекательность ЖК в целом, к какому бы классу тот ни относился

Финская "Лемминкяйнен" меняет стратегию работы в России и уходит из девелоперского бизнеса. Теперь компания сосредоточит свою деятельность на рынке генподряда. К концу года концерн намерен увеличить портфель таких заказов на 200 тыс. кв. м. При этом и многие другие застройщики Санкт-Петербурга сейчас наращивают портфель генподрядных проектов, урезая девелоперские. Причины подобного переформатирования рынка обсудили наши эксперты