Статьи. Актуально о коммерческой недвижимости

Все чаще российские компании в своей работе начинают руководствоваться принципами agile. Даже такие гиганты, как Сбербанк, имеющие массивную и неповоротливую организационную инфраструктуру, не боятся изменений и постепенно внедряют принципиально иную модель поведения. Реагирует на тренд и весь офисный рынок России в целом, для которого agile становится едва ли не новым этапом эволюции

Последний экономический кризис выступил катализатором развития российского рынка торговой недвижимости. Чтобы существовать в новой бизнес-реальности, игрокам пришлось экспериментировать, искать более эффективные форматы и задавать другие правила. Естественным образом эти процессы повлияли и на торговые центры, для которых традиционная ритейл-модель, похоже, уже стала пережитком прошлого. Так это или нет, мы обсудили с нашими экспертами

Есть поговорка, что один переезд хуже двух пожаров. Возможно, все не так плохо, однако решение сменить офис может серьезно потрепать нервы не только руководству, но и рядовым сотрудникам. Как сделать переезд не таким страшным событием и сохранить время и деньги арендатора, разбирался портал "Арендатор.ру"

Девелоперов апарт-отелей в Санкт-Петербурге могут привязать к тем же обязательствам по социальной инфраструктуре, озеленению, что и застройщиков классического жилья. Соответствующие поправки внесены в проект новых Правил землепользования и застройки, который власти утвердят летом. Целесообразность таких изменений и их возможное влияние на рынок недвижимости обсудили наши эксперты

Последние несколько лет в Москве и Санкт-Петербурге стремительно нарастает популярность небольших пекарен и кондитерских. Парадоксально, что причины такого явления прямо противоречат друг другу, но в совокупности укрепляют новый сегмент рынка. Этот формат пришел к нам прямиком из Европы, но интерес потребителя к недорогой и сытной еде подогревается экономическими трудностями, отчасти вызванными европейскими же санкциями

Портал о коммерческой недвижимости "Арендатор.ру" подготовил подборку наиболее интересных аутлет-центров Европы

Купившие в прошлом году у Москвы здание дома-книжки на Новом Арбате структуры Capital Group Павла Те ведут переговоры о возможности управления площадями в здании с Intermark Hospitality, занимающейся сдачей в аренду апартаментов. Первоначально в объекте планировалось открыть гостиницу. Сейчас инвестор дорабатывает концепцию работы с активом. Возможные схемы развития проекта обсудили наши эксперты

После затянувшейся зимы и весьма прохладной весны в большинстве российских регионов наконец наступило долгожданное потепление. Начало сезона отпусков традиционно приводит к резкой активизации автотуризма. При этом аналитики говорят о ежегодном росте популярности такого отдыха у россиян. Однако низкие темпы развития качественной придорожной инфраструктуры в стране пока что не дают полностью раскрыть потенциал монетизации автотуризма

В России появится новый продуктовый ритейлер Your Park. Компания ВДК совладельца водочного завода "Кристалл" Валерия Яковлева запустит ее на базе "Алми", прекратившей работу в РФ. Предприниматель купил 30 магазинов ритейлера в прошлом году и намерен провести их ребрендинг. Your Park будет работать в двух форматах: "экспресс" и супермаркет "у дома". Перспективы проекта и обстановку на рынке продуктового ритейла в Москве обсудили наши эксперты

Пока государственная медицина переживает не самые лучшие времена, рынок платных медуслуг продолжает оставаться устойчивым. Такие арендаторы теперь занимают не только помещения в жилых комплексах, но и торговых и офисных центрах. Эксперты считают, что сегмент частных клиник может вырасти как минимум вдвое

Бывший совладелец DIY-ритейлеров OBI и "Старик Хоттабыч" Игорь Сосин запускает новую сеть дискаунтеров с ассортиментом в 2 тыс. позиций, состоящем в основном из непродовольственных товаров. Первый магазин под брендом Modi откроется в октябре в одном из московских ТЦ. Затем торговые точки планируется запустить в Ростове-на-Дону и Екатеринбурге. Средняя площадь Modi составит 200 кв. м. Перспективы развития проекта обсудили наши эксперты

Торговые сети формата дрогери стали появляться в России относительно недавно. Однако всего за несколько лет этот сегмент рынка стал одним из лидеров роста индустрии ритейла. Начав свое бурное развитие в Москве и Санкт-Петербурге, сегодня дрогери-сети запустили свою экспансию и в регионах. Видя рост популярности таких компаний, традиционные ритейлеры, работающие со схожим ассортиментом, вынуждены адаптировать свой бизнес к новым реалиям

PNK Group интересуется покупкой у группы ПСН братьев Ананьевых 100 гектаров земли в деревне Чашниково в Солнечногорском районе Подмосковья, в 25 км от МКАД по Ленинградскому шоссе. Здесь компания намерена построить крупный логопарк. ПСН давно пытается продать землю в Чашникове - это ее крупнейший участок на продажу. Перспективы развития складского проекта на данной территории обсудили наши эксперты

Московские предприниматели, только оправившиеся от шока после сноса палаток у метро, снова попадут под удар. Программа реновации жилого фонда может разрушить бизнес тысяч москвичей, работающих на первых этажах хрущевок. Однако эксперты считают, что наряду с этим в новой инициативе мэрии есть и положительные стороны для ритейлеров. Так ли это и чего ждать от программы стоимостью 3,5 трлн рублей, попытался разобраться портал "Арендатор.ру"

Портал о коммерческой недвижимости "Арендатор.ру" подготовил подборку проектов, выполненных по "зеленым" технологиям. В России этот вид строительства пока только набирает популярность, хотя в некоторых странах снижение уровня потребления энергетических и материальных ресурсов, а также сохранение или повышение качества зданий и комфорта их внутренней среды давно востребованы у девелоперов

Губернатор Санкт-Петербурга Георгий Полтавченко назвал наведение порядка в городских промзонах одной из самых актуальных задач. Чиновник отметил, что суммарная площадь промзон в черте города - 13,53 тыс. гектара. Однако при этом процесс редевелопмента этих территорий пока развивается не слишком быстро. Успехи и перспективы реновации промышленных территорий Санкт-Петербурга обсудили наши эксперты

Суровые реалии современного миропорядка вынуждают уделять вопросам обеспечения безопасности все больше внимания. К сожалению, к уже вполне обыденным опасностям пребывания в местах массового скопления людей добавляются новый фактор риска в виде террористических угроз. Именно поэтому сейчас собственники и управляющие компании торговых центров вынуждены выстраивать вокруг них все новые кольца "обороны".

За время кризиса, если верить статистическим выкладкам, наши соотечественники стали значительно реже посещать рестораны, кафе и прочие заведения общепита. Но свидетельствует ли этот процесс о том, что рынку нанесен серьезный ущерб? Или все-таки пациент больше жив, чем мертв?

X5 Retail Group ведет переговоры о возможности аренды московского бизнес-центра 1 Zhukov площадью в 22,5 тыс. кв. м на проспекте Маршала Жукова. Однако группа одновременно изучает и другие потенциально интересные объекты для аренды. Сейчас главный офис компании расположен в бизнес-центре на Средней Калитниковской улице. Выбор объекта для размещения штаб-квартиры и активность сетевых ритейлеров н офисном рынке столицы обсудили наши эксперты

В то время как многие российские торговые центры теряют посетителей из-за кризиса в стране, трафик аутлетов растет. Такой формат торговли пока только осваивается в России, и рынку "модных деревень" есть куда расти