Статьи. Актуально о коммерческой недвижимости

Во время кризиса особенно популярны стали услуги внутренних управляющих компаний. Это создало атмосферу серьезной конкуренции, которая подтолкнула процесс развития как внешних, так и внутренних компаний

Компании, имеющие в собственности коммерческую недвижимость, хотят, чтобы она приносила определенную прибыль. Для этого и существует такая услуга, как управление коммерческой недвижимостью, в которой существует множество дополнительных опций, которые в основном и влияют на повышение доходности объекта недвижимости

Одним из главных моментов при выборе помещения для будущего офиса, является расположение бизнес-центра, в котором этот самый офис будет размещаться. Возможность быстро добраться до нужного места, без собственного автомобиля, важна как для клиентов и партнеров, которых компании часто приглашают к себе на переговоры, так и для сотрудников, которым придется добираться до работы (и обратно) каждый день.

Власти столицы приняли решение аннулировать разрешения на снос 209 зданий, полученные в прежние годы застройщиками. Одна из целей повторного согласования разрешений — сокращение ранее утвержденных объемов строительства. Как это решение повлияет на деятельность игроков рынка недвижимости, выясняли наши эксперты

Крупнейший в России обувной ритейлер «Центробувь» планирует провести IPO на бирже Гонконга, но пока не определился с датой. В зависимости от конъюнктуры рынка первичное размещение может состояться этой осенью или в начале следующего года. О причинах и о том, чего можно ожидать от этого события, рассуждали наши эксперты

Ситуация на рынке недвижимости доказывает, что технопарки, как способ организации площадей коммерческого назначения, со временем не только потеснят существующие бизнес-центры, но и займут лидирующие позиции на рынке коммерческой недвижимости.

Рынок приходит в норму после кризисного потрясения. И перед игроками рынка стоят вполне насущные проблемы: каким должно быть новое поколение региональных торговых центров, кто сейчас диктует условия - ритейлеры или девелоперы? На эти вопросы постарались ответить наши эксперты

Все основные сегменты рынка недвижимости России получили активное развитие в 90-е, но и для 21 века есть наследие прошлого - это Self storage, что в переводе означает индивидуальное хранение. Людям надоедает захламлять балконы, гаражи, квартиры и дачи ненужными, но дорогими сердцу вещами, и здесь им на помощь приходят склады индивидуального или малого хранения

Современный человек проводит в офисе почти столько же времени, сколько в квартире. Следовательно – рабочее пространство должно быть, по мере возможности, не менее удобным, чем жилое.

Столичное правительство определило размер арендной платы за городскую землю при изменении цели предоставления земельного участка, также при этом срок действия договора аренды составит шесть лет. Ставка арендной платы для участков под размещение жилых домов, коммунально-складских объектов, или административно-деловых объектов составит 30% от рыночной стоимости земельного участка, а для научных, исследовательских, творческих, проектных...

Казино и игровые автоматы были запрещены еще в 2008 году, и часть из них действительно покинула столицу. Ритейлеры и брокеры ожидали, что на рынок выйдет большое качественных помещений, особенно в местах острого дефицита.

Появление инвестиционных фондов в современном смысле этого слова относят к середине XIX века. Считается, что первый инвестиционный фонд в мире был основан в Бельгии в августе 1822 года.

Мэрия Москвы создает «черный» список недобросовестных строительных компаний, которые больше не смогут претендовать на контракты с городом. Чиновники ужесточили правила работы по госзаказу после того, как мэр Сергей Собянин в конце мая раскритиковал группу СУ-155, принадлежащую экс-чиновнику стройкомплекса Москвы Михаилу Балакину. О том, как это отразится на деятельности застройщиков, рассуждали наши эксперты.

Федеральная антимонопольная служба России удовлетворила ходатайство ОАО «Центральная топливная компания» о приобретении 90,3% голосующих акций ОАО «Олимпийский комплекс «Лужники», что в совокупности с акциями, имеющимися в распоряжении компании, составит 100%. О причинах и перспективах этой сделки, рассуждали наши эксперты.

Представляем Вашему вниманию дайджест кадровых перемещений в области недвижимости и связанных с ней сферах, подготовленный на основе открытых источников.

Распоряжение Правления ПФ РФ от 03.02.2011 № 34р «Об утверждении Методических рекомендаций по организации проведения выездных проверок плательщиков страховых взносов».

В Москве и Санкт-Петербурге довольно остро стоит проблема нехватки свободных участков для строительства объектов торговой, офисной, складской и жилой недвижимости. При таких обстоятельствах участки в непопулярных для застройки районах становятся востребованными. До кризиса 2009 года редевелопмент площадей вблизи железных дорог имел все шансы получить активное развитие, как в Москве, так и в Санкт-Петербурге. Прошло два года, а судьба этих...

Группа компаний «Дикси» планирует к концу 2013 года ребрендировать все свои магазины в рамках новой маркетинговой стратегии. Переоформление одного объекта стоит около 1 миллиона рублей, а в настоящее время сеть «Дикси» имеет более 650 магазинов. О необходимости таких перемен размышляли наши эксперты

Власти Москвы выставляют на торги около 70 участков, которые будут предназначены для сдачи их в аренду под возведение паркингов. На данный момент списки площадок дорабатываются и согласовываются в префектурах округов города. По мнению властей, город заинтересован в привлечении инвесторов к проектам паркингов. Участки для торгов будут подготовлены к строительным работам, а их стартовые цены будут минимальны. О том, насколько такой аукцион...

Х5 Retail Group выкупила 8,45% А5 Pharmacy Retail Ltd, головной компании сети аптек А5. В 2008 году Х5 договорилась о покупке 100% А5. Согласно подписанному тогда соглашению, Х5 получила опцион на выкуп в течение 2011 года 100% акций А5 Pharmacy Retail Ltd: договор с владельцами А5 также предусматривал эксклюзивные права на открытие аптек А5 в магазинах X5 на правах аренды сроком на 10 лет. О том, зачем X5 понадобились лекарства, расскажут...